共用部もチェックする
一戸建てと違って、マンションで確認しなくてはならない部分なのは、その共用部分と言われる所です。共用部は、駐車場、トランクルーム、宅配用ロッカー、自転車置き場、ペットの足洗い場や洗車エリアなどがあげられます。また廊下、共通玄関、エレベーター、階段などもそうです。最近では、ゲストルーム、キッズルーム、パーティールームなどをもつマンションなども増えてきています。どのような共用スペースがあるかがマンションの魅力の一つになっていたりします。自分が居住したいマンションに何があるかよく調べておきましょう。共用部の中で意外と重要なのはトランクルームです。住んでいるうちに物はどんどん増えていきます。トランクルームを常備しているマンションは非常に便利といえます。
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車をもっている場合は駐車場もよく見ておきましょう。一戸につき一台までというのが普通です。１００％の駐車場を保有なのかを確認しておきましょう。駐車場の形態も、立体なのか平面なのか確認しておきましょう。立体駐車場の場合、車の出入りに時間がかかったりするので前もって納得しておきましょう。このような駐車場の場合、とめておける車の形式が定まってしまうことも考えに入れておきましょう。
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高層のマンションの場合、エレベーターもよく見ておきましょう。エレベーターから住居までの距離、エレベーターに窓があるか（防犯用カメラがあるか）、緊急時対応の担架などが常備してあるか、災害時の制御装置が付いているか、バリアフリーもしくは手すりなど、老人子供身障者に対応できているかなどはきちんと確認しておきましょう。また、１台のエレベーターが何戸に対応して設計されているかを聞いておきましょう。大型マンションの場合、通勤通学時に待たされるということになりかねません。この部分がきちんと考えられて設計されているマンションは、良いマンションであるといえます。
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